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沒收到任何拆遷文件房子就被拆掉了怎么獲得合理補償

為了規范征地拆遷,我國有相關法律法規,目的就是為了保障拆遷戶的合法權益不受侵害,法律明確規定了拆遷方實施征收的流程,比如擬征收公告、征收公告、補償決定等,這樣可以讓拆遷戶更具體的了解到自己的房屋拆遷補償情況,雖然法律明確規定了程序,但是還有很多拆遷方不按照法律規定執行,拆遷戶沒有收到任何告知,房子就被莫名其妙的拆掉了。

如果拆遷戶在沒有收到任何公告的情況下,房屋就被拆除了,這說明拆遷方已經明顯的違法,根據法律的規定,拆遷方實施拆遷之前,需要在拆遷范圍內公告的要求,此時我們沒有收到任何公告文件,為了維護自己的合法權益不被侵害,我們應該通過法律給出的救濟途徑進行維權,迅速提起行政復議或者行政訴訟。

要明白復議或者訴訟是官方給出的唯一解決補償問題的方法,我們應當恰當的使用,很多拆遷戶遇到不公后,卻不知道通過合法途徑解決,一直通過徒勞的信訪并且執迷不悟,我們想說“法就在這里,用不用你自己決定”。

法律依據

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,市縣級政府負責本行政區域內的房屋征收等工作,應當做好拆遷范圍內的宣傳和解釋工作,作出房屋征收決定后應當在拆遷范圍內進行公告,公告內容應當按照法律規定說明補償方案和相關救濟途徑的注意事項。

什么情況下才有可能碰到的司法強拆?

法律規定了在征收補償方案規定的期限內,雙方對補償協議不能達成一致的,將由作出房屋征收的市縣政府根據相關規定綜合分析后作出補償決定,并且在拆遷范圍內公告,在補償決定規定期限內,如果拆遷戶沒有提出異議的,又不搬遷的,那么就會觸發司法強制拆除,拆遷戶一定要明白,對補償決定不滿意的,一定要及時通過官方給出的通道提出異議(訴訟或者復議),并不是自己認為不合理,或者口頭說不合理就可以。

同時法律還規定了市縣級政府應當遵循先補償后搬遷的基本原則,保證拆遷戶的生活水平不被降低,任何人不能通過暴力、逼迫、威脅、斷水斷電等非法途徑迫使拆遷戶搬遷。

這些法律法規的目的都是為了規范征拆程序,同時維護拆遷戶的權益,出現問題后,應當合理利用法律賦予我們的權利,畢竟這是官方給出的唯一解決方法,說法、知法和用法差距很大,帶來的后果也天壤之別。

 

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