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拆遷補償不滿意,拖著不簽字有什么后果?

說到拆遷很多人立馬想到拆遷暴發戶、拆二代,這些印象的主要來源是拆遷帶來的高額回報,合理的拆遷補償確實改善了很多拆遷戶的生活水平,前提是建立在合理合法的補償之上,所有的拆遷戶都是希望自己家的補償越高越好,然而現實中對補償的高低拆遷戶并沒有決定權,我們只看到一小部分拆遷戶高額的補償,沒有看到大部分人背后寒酸的補償。

在我們拆遷律師辦案數十年里,發現很多拆遷戶都能碰到這樣的情況,一些拆遷程序或者所簽訂的補償安置協議等出現了明顯不合理的情況,又或者明目張膽的違反了法律規定,實施違法行為的,本應該拆遷戶占據理的,反而被拆遷方使用逼簽或者其他手段到最后都不得不簽字。

對于上述所說的情況,以下情況更是抹殺拆遷戶的權益,你肯定聽說過明明是自己家拆遷,自己不知道任何關于補償的情況,更別提能見到補償協議,村委會、街道辦又或者其他人員私自幫拆遷戶做主簽訂了補償協議,此時怎能保證拆遷戶的權益呢?

很多偏遠地區確實就不存在人權,所有的事宜拆遷戶根本沒有決定的權利,不管你愿不愿意、知不知道,侵害權益的行為都不會停止,很多人認為如果對方出現明顯違法行為或者補償不合理的,我可以選擇拒絕簽字,那么拒絕簽字可以換來合理補償嗎?

拒絕簽字只是權宜之計 一直拖不能解決問題

無論是誰拆遷、因為什么項目拆遷,都必須嚴格按照法律規定程序進行,對拆遷戶給予合理合法的安置補償,有的時候拆遷方也會通過瞞天過海的手段對拆遷過程進行干預,總體來講,如果對拆遷戶利益影響不大的,基本可以略過。

拒絕簽字只是一時給拆遷戶騰出時間尋求其他途徑的幫助,讓拆遷戶有足夠時間爭取合理補償,而并不是我們選擇拒絕簽字一直拖到底,一直拖并不是明智的選擇,也不能解決問題,從我們很多案例中可以看出,一些選擇一直拖著不簽字的拆遷戶,要么成為被斷水斷電的釘子戶,要么被突擊強拆,難道這就是你想要的結果嗎?

被強拆后拆遷戶失去了談判的籌碼,因為強拆事發的突然性,造成很多拆遷戶都沒有收集證據,這種情況下拆遷戶的處境已經沒有任何再掉落的余地,籌碼已經沒有,拆遷方不會主動和你談判,拆遷戶沒有了住處,又沒有補償,此時只能被迫無奈選擇主動找拆遷方協商,協商結果好的可能會得到少部分補償,有的拆遷方拒絕協商談判,此時的處境可想而知。

所以安置補償協議不合理時,可以拒絕簽字,拒絕簽字的時間里,我們要盡快的尋找解決辦法,或自己提起法律程序,或委托律師代理,總之,臨時拒絕簽字是為了給自己預留時間尋找解決方法,并不是企圖通過一直拖得到合理補償。

通過逼簽的方式被迫簽訂協議的,拆遷戶也不要擔心,因為法律有明確規定這種逼簽協議是不受法律保護的,我們可以通過法律程序視協議無效,不管在拆遷過程中遇到什么問題,我們一定要及時通過法律賦予我們的救濟權利第一時間尋求幫助。

 

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