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這些都是解決征拆糾紛合理合法的途徑

不管是征地還是拆遷都避免不了糾紛的出現,出現糾紛的問題主要來源于補償的多少,如果只顧自己的一己之力,不尊重不考慮拆遷過程中的拆遷戶,勢必要被法律所制約,很多拆遷戶一直不明白如果這期間出現糾紛應該怎么解決,或者通過什么渠道可以解決問題,今天我們拆遷律師簡單為大家總結了一些合理合法的救濟途徑,方法就在這具體用不用還是拆遷戶自己選擇。

補償協議出現糾紛時

當我們和拆遷方對補償協議不能達成一致時,針對安置補償協議糾紛可以向所在地的法院提起維權程序的,法院告知拆遷戶可以根據《拆遷條例》申請裁決,條例規定了雙方針對安置補償協議不能達成一致時,拆遷戶可申請裁決,由房屋拆遷部門裁決,裁決的部門需要是縣級以上的主管部門,裁決內容必須包括補償方法和補償金額、安置面積大小、位置、搬遷時間等基本信息。

拆遷戶對裁決結果有異議的,可以在收到裁決日起60日內向政府申請復議,同時也可以向作出裁決的主管部門的上級申請復議,另外還可以在接到裁決書3日內向法律提起程序,需要格外注意的是,如果拆遷方已經對拆遷戶安置補償的,為了保證拆遷的順利實施,在法律維權期間是不停止拆遷的進行,這里需要拆遷戶注意。

如果我們沒有任何行動,又在規定時間內拒絕履行裁決的,根據法律規定,拆遷戶在規定期限內沒有搬遷的,可以組織實施強制拆除,強制拆除是在作出裁決之后,拆遷戶沒有進行任何救濟又不搬遷的情況下才可以,所以拆遷戶們你們看到這里了解到及時提起相關程序的重要性了嗎?千萬不要因為自己的不懂、不知道當做借口不去提起程序。

簽字后出現糾紛的

當雙方簽訂安置補償協議后,就應當各自履行義務,如果簽字后因為各種原因后悔又拒絕搬遷的,也是需要通過法律解決,當雙方不能達成仲裁協議,可以通過法院提起訴訟,這期間拆遷方是可以申請先予執行的。

當征拆過程中出現糾紛,涉及人員、法律知識都非常多,因為征拆有很強的政策性,不但涉及公共利益還有民眾的財產, 走向維權程序后審查的難度較大,主審人的壓力很大,不只是涉及利益巨大,涉及人員也特別多,如果處理不妥當,很容易激發矛盾,給社會造成不穩定性。

一些出現信訪、聚眾鬧事等事件大多都是建立在處理不公的基礎上,再加上現在全國并沒有一個統一的補償標準,評估方法也參差不齊,都從一定方面增加了審理難度,法院的職責就是要作出公平合理的決定。

十拆九矛盾反映出了糾紛的出現的頻率是非常高的,拆遷戶如果沒有及時提起相關程序,因為自己的不知道、不了解失去了合理安置補償的機會,是非??上У?,嚴重影響了一家人的生活,所以如果你有什么拆遷疑問,一定要及時的尋找答案解決。

 

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