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被強行征收可以起訴嗎?

俗話說“法不容情、執法如山”表明了法律的威嚴,在法律面前任何人的感情、權力都不好用,遙看現在,在車水馬龍的街道上一切秩序井然,沒有車輛闖紅燈、違反交通秩序,人人遵守法律,大家才會有保障。

即使如此仍有很多人存在僥幸心理,在征拆領域,征收方為了加快征收進程,往往選擇通過強制的方法征收,這樣的征收方式就符合法律嗎?遇到強行征地我們可以起訴維權嗎?今天我們拆遷律師簡單為大家總結,希望對有幫助。

被強行征收可以起訴嗎?

 

遇到強行征地能不能訴訟?

不管征收方是誰,開發商也好、當地ZF也罷,只要我們在某個環節有異議的,都可以在法律規定時間內向法律提起訴訟,法律是針對每一個人,也是相互的,當對方程序有問題我們可以在規定時間內訴訟,法律也規定了被征收人應該履行的義務,例如:“沒有獲得批準或者通過欺騙等手段獲得批準非法占地的,將由ZF責令退還土地,將土地私自農轉建的,除了拆除違法建筑外,還應將土地恢復原狀”。

被強行征收可以起訴嗎?

 

被強行征收需要注意什么?

不管是房屋還是土地的強行征收,我們要做的就是取證,對目前房屋的情況進行視頻、圖片記錄,主要可以體現出房屋的主體、用料 、原貌等,除此之外還需要對室內的物品進行拍照取證,這樣可以讓我們簡單的統計一份價值清單,做到心里有數。

對現場的取證主要是為了預防被強制征收后,沒有證據證明財產價值,當強制征收來臨時,第一時間就是要撥打報警電話,這里又牽扯出一個經常討論的話題,很多人認為報警沒有用,要明白,當你發現強拆來臨,不管求助何種方法都沒有時間阻擋強拆,強拆一般只存在幾分鐘,我們報警的目的是通過警察確定實施主體,通過各類記錄確定強拆的事實,這是一個后續維權的強力證據。

被強行征收可以起訴嗎?

 

報警之后就需要在保證自己和家人的人身安全的情況下進行照片、視頻取證,也應該進行預判,比如跟征收方的矛盾點出現后,我們就要預判對方的下一步操作,就要考慮被強拆的可能,提前安排取證人員,因為有的時候當事人會被臨時限制人身自由,這樣就無法取證,提前安排左鄰右舍幫忙取證是非常有必要的。

合法的征收程序是怎樣的?

1、用地單位申請用地建設項目審批。

2、通過審批后擬定征收方案,擬定征收方案主要包括申請用地的用途、此次征收的范圍、范圍內房屋或者土地以及附著物的情況和安置補償方法等,擬征收公告應該在征收范圍內以紙質的形式公告,還要明確告知被征收人享有的基本權利。

3、經過層層上報審批獲得用地批準。

4、獲得批準后,要在征收范圍內發布征收公告,公告中應該包括批準文號、機關、征收范圍、征地用途、補償標準、安置方法,和辦理登記各類事宜,此時要注意的是,發布公告之后的搶建、擴建、搶種、搶栽的都不予補償。

5、擬定安置補償方案,其中包括了土地或房屋補償費、安置補助費、青苗、附著物補償費等,并且在征收范圍內公告,聽取失地農民的意見后,上報。

6、確定安置補償方案,有關機關組織實施,交付土地。

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